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有租屋需求的民眾要注意了!有男人無奈抱怨,本身遭到屋主要求分管地價稅及衡宇稅,大批網友為他打抱不平,也有人提示,關鍵點可能在於承租人是不是改為營業用。而原PO也貼出租屋契約,流露沒有做營業使用或設立公司行號。

▲行政院供給「室廬租賃契約書範本」。(圖/取自行政院官網)
(編纂:鍾怡婷)

現實上關於「衡宇稅及地價稅」,行政院消費者保護會曾說明,根據「衡宇租賃定型化契約應記錄及不得記錄事項」劃定房東不得在契約內將其應承擔的衡宇稅、地價稅商定由房客付出,且小我只要有所得就應該要繳納所得稅,房東亦不得為逃漏所得稅。除此以外,也提示租屋族,行政院所供應的「衡宇租賃契約書範本」也有稅費承擔之商定,簽約時可多加留神。

憑據一位男人於「爆料公社公然版」默示,房主俄然要求本身需要分擔,地價稅跟房屋稅共6670元,讓他相當無奈「之前租屋也沒聽過有這類工作産生」。

很多網友認為「房子又不是你的不用付,事前也沒說好,我之前租屋十年了沒有付過衡宇稅」、「你跟他說你房子過戶一半給你,你再分攤」、「那房子名字也要一半吧」。因為營業人可以拿房錢申報支出抵稅,示意房主正當報稅,你也抵稅了」但後續原PO也貼出租屋契約,示意沒有用房主的房子做營業利用。固然有網友提到,「如果從一般稅制,因為營業改成營業用稅制,增添的是由承租人承擔。

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